A propos de ce bien
Idéal investissement locatif sécurisé.? T2 – 48,75 m² – Vendu loué – Rentabilité 6,7 %
? Proche maternité Beaumont, IFSI, place du Travail (450 m), parc Barbieux (1 km).? Tram « Jean Moulin » à 9 min à pied – Bus à 3 min.? EDHEC à 20 min à pied.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, ce T2 offre :
• Séjour lumineux de 24 m²• Cuisine semi-ouverte aménagée• Chambre de 11 m²• Salle de bain + WC séparés
? Locataire en place depuis 2005 – Bail renouvelé 01/03/2024Loyer : 581,65 € CC (dont 50 € de charges)Charges copropriété : 849 €/anAucune procédure en cours – Travaux votés.
? Revenus immédiats – Placement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 48,80 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (237)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 98 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MA DEMEURE ROUBAIX
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- 21-23 Rue De Lille
- 59100 ROUBAIX
- 03.20.33.03.14
- 03.20.33.03.14
- Fiche agence
- Site Web
