A propos de ce bien
Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et à quelques minutes à pied du métro, cet appartement offre un cadre de vie calme pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.
Au 6eme étage sur 7 d'une résidence calme, ce bien développe 87,3m² loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose :
d'une entrée avec rangements,
d'un salon-séjour très lumineux avec vue panoramique,
d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie / cellier,
de 2 chambres confortables,
d'une salle de bains,
de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'une cave et surtout d'une terrasse.
L'adresse conjugue calme et proximité immédiate des écoles, commerces, métro à 300 mètres, garantissant un quotidien pratique et une forte attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Excellent rapport qualité / prix sur le secteur.
Une opportunité rare
Un bien complet, offrant confort, praticité et potentiel, dans un secteur très demandé.
Contactez dès maintenant Pierre, dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.88 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 119 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots.
Charges annuelles : 3600 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Copropriété : oui
- DPE : E (232)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 113000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SC IMMOBILIER LAFORET
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- 186 Rue Jean Jaurès
- 59491 Villeneuve-d'Ascq
- 03.69.74.45.71
- 03.20.17.52.86
- Fiche agence
- Site Web
