A propos de ce bien
*** Nouveauté ERA IMMOBILIER CROIX***
A vendre Roubaix Centre - Appartement 68 m² - 2 chambres + bureau - Balcon - Garage - Aucun travaux
Situé au coeur de Roubaix, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, venez découvrir cet appartement de 68 m² situé au 1er étage, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Il se compose de :
° Entrée avec placards de rangement
° Pièce de vie salon / salle à manger lumineuse
° Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec grand plan de travail et coin repas
° 2 grandes chambres dont une avec accès direct au balcon
° Bureau pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail
° Salle de bains fonctionnelle
° WC séparés
° Cellier / buanderie
° Nombreux rangements
Profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Les + :
° Résidence sécurisée avec ascenseur
° Garage box fermé en sous-sol sécurisé
° Fenêtres PVC double vitrage
° Volets roulants électriques dans les chambres
° Parquet
° Cuisine équipée
° DPE C
° Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles !
Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie
Emplacement idéal à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des commerces, écoles, métro, tramway et bus.
Idéal pour un premier achat, jeunes actifs, étudiants ou petite famille.
Investisseurs : secteur à forte demande locative, appartement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité.
À visiter rapidement !
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX spécialiste du secteur pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès -59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : D (187)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 111 825 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 194 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 230 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
