A propos de ce bien
NOUVEAUTE!
Roubaix – Rue Henri DunantBel appartement familial de 93 m² à rafraîchir.
Situé dans une résidence sécurisée de la rue Henri Dunant à Roubaix, cet appartement lumineux de 93 m² offre un beau potentiel pour accueillir une famille.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un vaste balcon d'environ 10m².
L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements intégrés, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les atouts :
Surface généreuse de 93 m²
Séjour lumineux (25m²)
Cuisine (13m²)
Nombreux espaces de rangement
Buanderie indépendante
Trois chambres (9,30m², 9,30m², 13, 85m²)
Fort potentiel après rafraîchissement
Gardien
Chauffage collectif
Proche des transports, commerces et écoles
Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour.
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL est le syndic de cette résidence.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail [email protected]
Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, 240€ euros de charges mensuelles, Prix du bien honoraires inclus 118.250€ - Prix du bien hors honoraires 110.000€ - Soit Honoraires 8.250€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 93,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 18
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 226 € par mois
- DPE : D (237)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 250 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VACHERAND IMMOBILIER - Bailleul
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- 71 Avenue Guynemer
- 59700 Marcq-en-Baroeul
- 06.31.45.53.78
- 03.20.89.39.09
- Fiche agence
- Site Web
