A propos de ce bien
*** NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER CROIX ***
À vendre - Grand appartement T3 - 2 balcons - Parking - Garage fermé - Cave
Secteur Parc Barbieux - Localisation privilégiée et recherchée
À proximité immédiate du Parc Barbieux, tramway, métro, commerces, hôpital.
Un environnement verdoyant et pratique, apprécié pour sa qualité de vie.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Bel appartement lumineux de 105 m², disposant de 2 balcons.
Possibilité de création d'une chambre supplémentaire (transformation en T4)
Description du bien :
- Grande entrée avec vestiaire
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès direct aux balcons
- Cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture / réaménagement)
- 1 chambre/bureau
- Une grande chambre parentale avec placards / dressing et accès balcon
- Salle de bain rénovée récemment avec douche à l'italienne
- WC séparés
+++
- Balcons bien exposés
- Parking sécurisé
- Garage fermé
- Cave de 16 m², idéale pour le stockage
- DPE D
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Résidence avec ascenseur et gardien
- Volumes rares sur le secteur
Idéal pour investisseur (colocation) : très forte demande locative sur le secteur ou résidence principale.
Proximité EDHEC (environ 10 minutes à pied)
ERA IMMOBILIER CROIX Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.
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8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 198 220 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
