A propos de ce bien
Ensemble de 11 bureaux de 420 M2 avec 10 places de parking sécurisés - Zone Franche de Roubaix
Découvrez ce plateau lumineux de 420 m², situé en Zone Franche Urbaine de Roubaix, au 2e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, offrant un accès direct et sécurisé.
Idéalement implanté à 3 minutes à pied de la gare de Roubaix, à proximité du métro, des arrêts de bus, du centre-ville, des commerces et de la Grand-Place, il bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.
Ce plateau traversant, organisé en deux parties, se compose de :
-11 bureaux amovibles, dont 2 salles d'archives,
-1 grand open space de 80 m2 parfait pour un espace collaboratif et lumineux,
-2 zones sanitaires comprenant 4 WC,
-1 salle de repas, pratique et fonctionnelle pour vos équipes.
L'immeuble offre un environnement de travail confortable grâce à ses équipements :
-Parquet et moquette,
-Climatisation,
-Sortie de secours avec escalier,
-10 places de parking sécurisées avec portail motorisé,
-Accès PMR.
Informations complémentaires :
-Copropriété de 23 lots,
-Charges trimestrielles : 3 551 € (chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).
Ce plateau fonctionnel, modulable et très lumineux représente une opportunité rare sur le secteur pour installer vos bureaux dans un environnement dynamique, parfaitement desservi et avantageux fiscalement.
Idéal Cabinet d'avocats, Start-UP, PME, TPE, Cabinet de conseil, Cabinet d'expertise-comptable, Centre d'affaires, Call-Center, Plateforme téléphonique, Activités Médicales et paramédicales, Agence de communication, maketing, numérique,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bureau
- Surface de 420,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 13 404 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.20.02.06.47
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
