Vente immeuble 12 pièces 59100 - Roubaix

Réf. : EVR-31628996

499 200 €

  • 9 chambres
  • 357 m² de surface
  • 1 398,32 € prix / m²

A propos de ce bien

***ERA IMMOBILIER CROIX***

A VENDRE - Ensemble immobilier récent à forte rentabilité - 4 lots (habitation + local commercial)

Idéal investisseur, profession libérale, artisan ou activité de bureaux

Sur une parcelle de 650 m², découvrez cet ensemble immobilier récent (2017) composé de 3 lots d'habitation et 1 local commercial, entièrement sécurisé, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

° Maison individuelle - 154 m² (2017)

Maison moderne aux prestations soignées, offrant :
° Spacieuse pièce de vie très lumineuse
° Grande cuisine toute équipée
° Halle d'entrée
° WC séparé
° Cellier
° A l'étage : 3 chambres et salle de bain avec WC
° Jardin privatif
° Carport pour 2 véhicules
° Parking privé pour plusieurs véhicules
° Accès sécurisé avec portail électrique

DPE C
Etat neuf - décoration moderne et finitions de qualité

° Immeuble sécurisé (2017)

° Local commercial de 50 m²
* Loué 800 euros / mois

° 2 appartements T4 en duplex
* 3 chambres par logement
* Loués 800 euros / mois chacun

° Espace vert
Immeuble récent, sécurisé et en très bon état

Rentabilité
° Loyers annuels potentiel : 43 000 euros
° Très bonne rentabilité
° Aucun travaux à prévoir
° Ensemble rare sur le marché

Situation
Quartier dynamique à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports

Idéal pour
° Investisseur
° Profession libérale
° Artisan
° Activité de bureau
° Parking clientèle
° Stockage véhicules ou matériel professionnel

Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite
8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 2017
  • Surface de 357,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • Copropriété : non
  • DPE : C (ND)
  • GES : C (ND)

À propos du prix

Prix : 499 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA AGENCE CROIX CENTRE

    • 8 Bis Rue Jean Jaurès
    • 59170 CROIX
Pas de visuel

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