A propos de ce bien
Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Le bien se compose de 5 logements, dont une maison indépendante, ainsi que d'un garage automobile actuellement loué.
Il comprend :
• Une maison indépendante louée 800 € / mois
• Un studio loué 450 € / mois
• Un appartement T2 loué 550 € / mois
• Deux appartements T4 loués 600 € et 650 € / mois
• Un garage automobile loué 500 € / mois
L'ensemble dispose également d'un jardin central, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires.
Grâce à ses différents lots déjà loués, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité brute d'environ 11 %, très rare
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TEATIME IMMO
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03 62 27 74 21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 62.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 200 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 379 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEATIME IMMO
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- 3, Square Winston Churchill
- 59200 Tourcoing
- 03.62.27.74.21
- 03.62.27.74.20
- Fiche agence
- Site Web
