A propos de ce bien
Immeuble 7 lots – Roubaix Centre – Rendement 12,4 % – 440 000 € FAI
Immeuble de rapport de 170 m², idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au pied du tram et du métro. 7 lots indépendants avec compteurs individuels : un local commercial d'environ 37 m² sous bail commercial 3/6/9 à 1 250 €/mois, et 6 studios équipés à 550 €/mois chacun.
Revenus locatifs potentiels à pleine occupation : 4 550 €/mois soit 54 600 €/an — rendement brut cible de 12,4 %. Bien libre d'occupation, raccordement ENEDIS à prévoir et léger rafraîchissement sur un logement.
Prix : 440 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Romain PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Commodités
- Immeuble
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 403 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 1A Digue De Mer
- 59240 DUNKERQUE
- 06.43.56.77.57
- 03.10.45.12.00
- Fiche agence
- Site Web
