A propos de ce bien
Loft d'Exception proposé à la Colocation – 4 chambres – Jardin + place de parking en sous sol
/! Bail solidaire uniquement ou possibilité location classique
Situé à la lainière de Roubaix, ce secteur est en plein développement, proche des commerces et des transports.
Découvrez ce superbe loft entièrement refait à neuf en rez de chaussée, parfaitement conçu pour une colocation confortable et moderne.
Caractéristiques:
- 133 m² habitables
- 4 chambres indépendantes (1 au rez de chaussée + 3 à l'étage)
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- 2 salles de bain communes ( une avec douche et une avec baignoire)
- Buanderie
- 2 WC
- Grand Jardin privatif
- 1 Place de parking en sous-sol ( ascenseur )
- Chauffage électrique inclus dans les charges
Le Loft est entièrement meublé: installation immédiate !
- Dans chaque chambre : 1 lit double avec couette et oreillers, 1 armoire, 1 bureau, 1 chaise, rideaux
- Salon : 1 table, 8 chaises, 2 canapés, 1 table basse, 1 meuble TV
- Cuisine : toute équipée + vaisselle
- Lave linge, étendoir à linge, aspirateur, balais, mobilier de jardin.
Conditions:
- Colocation en bail solidaire uniquement ( ou location classique possible)
- Dossier solide exigé (revenus stables, garants)
- Loyer de 490€ charges comprises par chambre ( 4 chambres disponibles )
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer soit 3 600€.
- Honoraires locataire : 13€/m2 soit 1729€.
Contactez-nous rapidement au 06.66.60.53.38 pour étude de votre dossier
Forte demande sur ce type de bien !
Honoraires de 1 729 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 199 844
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Loft
- Surface de 133,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (104)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 490 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 729 € TTC.
Dépôt de garantie : 3 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupe INVEST immo
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- 16 Allée Vincent Van Gogh
- 59116 Houplines
- 06.66.60.53.38
- 06.30.88.94.50
- Fiche agence
- Site Web
