A propos de ce bien
Loft Spacieux et Lumineux- Standing et Confort
Découvrez ce magnifique loft de 83,47 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Ce bien, situé dans un immeuble de standing entièrement reconstruit en 2008, est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour votre confort quotidien.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, ce loft est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace spacieux et lumineux. La cuisine américaine partiellement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en aluminium et à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
La vue dégagée et l'exposition sud offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un stationnement privé est également inclus pour votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, et un parc à 10 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Catherine SOIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Loft
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (83)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 135 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 50 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.83.07.65.17
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
