A propos de ce bien
59100 - ROUBAIX CENTRE - COLOCATION CLÉ EN MAIN - 5 CHAMBRES - 125 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Roubaix, au 42 rue de Lille, cette maison de caractère des années 1930 entièrement aménagée pour la colocation.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur très recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs.
LES ATOUTS
125 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Cave de 31 m²
Maison propre et parfaitement entretenue
Volets motorisés
DPE D
Taxe foncière : seulement 758 €
Métro à quelques minutes à pied
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
Salon commun
Cuisine équipée
1 chambre
1 salle de douche attenante
1er étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes
2ème étage
2 chambres
2 salles de douche attenantes
L'ensemble offre une organisation idéale pour une exploitation en colocation avec des espaces privatifs confortables et des parties communes conviviales.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située rue de Lille, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.
À proximité immédiate :
Métro Charles-de-Gaulle (ligne 2)
Eurotéléport, véritable pôle multimodal regroupant métro, tramway et nombreuses lignes de bus
Tramway direction Lille, Tourcoing et Croix
Nombreuses lignes Ilévia facilitant les déplacements quotidiens
Le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'enseignement supérieur de la métropole.
ÉCOLES ET ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR
EDHEC Business School à Croix accessible rapidement en transports
Université de Lille
IUT de Roubaix
ENSAIT (École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles)
Campus de la Plaine Images
ESMOD Roubaix
Plusieurs lycées et établissements d'enseignement supérieur dans un rayon proche
INFORMATIONS TECHNIQUES
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude électrique
DPE : D
Taxe foncière : 758 €
MON AVIS
Un produit rare sur le marché roubaisien : une colocation de 5 chambres déjà prête à l'exploitation, située dans un secteur central bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un fort bassin étudiant.
Idéal pour un investisseur souhaitant générer rapidement des revenus locatifs sans travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Kaczmarek
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 71 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.29.57.09.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
