Location appartement 4 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-32630771

INTÉRIEUR NEUF - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCON

À louer à Rouen (76000) - Au sein de l'éco-quartier Luciline : appartement neuf de 80 m² situé en duplex (2ème et 3ème étage) d'un immeuble. Ce logement de 4 pièces est disposé comme suit :
- au 1er niveau : un séjour avec cuisine aménagée (plan de travail, plaques de cuisson, four et hotte) ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein Sud, placard et WC indépendant,
- au 2nd niveau : trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
Ce bien compte aussi une grande place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Compris dans les charges : eau chaude et chauffage par géothermie.

Équipements connectés et commandés à distance via l'application mobile 'Eugénie' à savoir :
- 4 volets roulants motorisés (cuisine / séjour)
- Thermostat et chauffage
- Lumières (entrée, cuisine, séjour)
- Détecteur de fumée

Proximité immédiate tous commerces et centre commercial Docks 76 et des quais de Seine (2mn à pied).
Proche station TEOR (lignes T1, T2, T3, …)
10 min à pied des établissements scolaires

Disponible le 28-07-2026

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 979.68 €, charges comprises (118 € mensuels). Un dépôt de garantie de 861.68 € est demandé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à Rouen.

Honoraires de 861,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 201,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 861.68 €/mois. Provision sur charges 118 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 861,68 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 560.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation.