Location appartement 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-32985106

900 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 819 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 12,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Réf. AN005848 - Spacieux T4 de 73,74 m² avec balcon et parking - Résidence sécurisée à Rouen Rive Gauche

Réf. AN005848

Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais (sous réserve d'éligibilité).

Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T4 non meublé de 73,74 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, au cœur du secteur recherché de Rouen Rive Gauche.

Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Un appartement fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de rangement ainsi qu'une distribution optimisée des pièces. Le logement comprend :

Une vaste entrée avec placards
Une agréable pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Un balcon offrant un espace extérieur appréciable
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Des WC séparés
Des prestations appréciées
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de stationnement privative en sous-sol
Chauffage individuel au gaz
Production d'eau chaude individuelle
Logement lumineux et bien agencé
Les atouts du bien

- Appartement familial de près de 74 m²
- Trois chambres confortables
- Balcon accessible depuis l'espace de vie
- Parking privatif en sous-sol
- Résidence sécurisée et entretenue
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Ce logement réunit confort, praticité et qualité de vie dans un secteur dynamique et recherché.

Dispositif PINEL - soumis à plafond de ressources.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Honoraires de location : 818,51 € maximum.

Les visites sont organisées après validation d'un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 818,51 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 73,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (71)
  • GES : C (14)

À propos du loyer

Loyer 900 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 818,51 € TTC, dont 223,43 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMODIRECT

    • 49 Rue De Ponthieu
    • 75008 Paris 8eme Arrondissement
Pas de visuel

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