A propos de ce bien
Venez découvrir en plein coeur de Rouen et à deux pas du CHU, dans un bel immeuble à colombages fraîchement ravalé, ce magnifique et très lumineux appartement T3 bis d'environ 68 m² habitables, soit 85 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 36 m² au sol avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau à usage de chambre d'environ 9,24 m² au sol, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'un garde-manger, de WC indépendants, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux chambres.
Avec ce bien, vous aurez la possibilité d'acquérir en plus un emplacement de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur récents.
Eau froide collective.
LE DPE passera en F au 01/01/2026
Taxe foncière : 1 300 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1648.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 20/05/2025
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (359)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Lintot et Associés - Entreprise
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- 15, Rue De La République
- 76000 ROUEN
- 06.24.91.36.09
- 02.35.98.42.98
- Fiche agence
- Site Web
