Vente appartement 2 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-31137926

139 990 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 3 317,3 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement lumineux de type 2 entièrement rénové vendu meublé pour investissement locatif.

Sur la commune de ROUEN (76000), situé à proximité d'un secteur très recherché, cet appartement vous séduira par sa situation qualitative, rue S. Girardin, à deux pas de la fac de droit / préfecture de ROUEN (76000)

- Appartement de 43 m2 rénové en 2020 et en excellent état
- Séjour ouvert sur cuisine 20 m2
- Un coin cuisine
- Chambre avec rangements et salle de douche
- Une buanderie
- Un WC séparé
- Loué 690€/mois

- Bail meublé 1 an





- Copropriété bénévole 3 propriétaires & calme
- 6 lots composés de 3 appartements et 3 stationnements
- Double vitrage PVC
- 1 place de stationnement privative
- Vue sur cour,
- Exposition SUD-OUEST
- Appartement vendu libre
- Chauffage électrique
- Charges de 15 €uros / mois
- Taxe foncière de 1000 euros
- Compteurs individuels eau & électricité
- Idéal investisseur



- Rentabilité 5,3%


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 42,20 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Garage
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 15 € par mois
  • DPE : F (364)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix : 139 990 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Artiste immobilier

    • 3 Rue Dufay
    • 76100 ROUEN
Pas de visuel

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