A propos de ce bien
Situé au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce charmant duplex se trouve dans une cour intérieure au 3ème étage, offrant calme et confort en pleine Rive Gauche de Rouen.
Idéal pour les investisseurs, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage de 65%, garantissant une bonne rentabilité.
Tout à fait adapté à une famille également.
Le duplex se compose de :
- 4 chambres lumineuses
- 2 salles de bains
- 2 WC
- Un séjour convivial
- Une cuisine séparée fonctionnelle
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence calme, bon potentiel locatif, proximité immédiate transports/commerces/écoles.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 104,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 245 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 000 €.
Honoraires : 5.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KAYZO INVEST
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- 39 Rue Jean Lecanuet
- 76000 ROUEN
- 02.35.07.64.55
- 02.35.07.64.55
- Fiche agence
- Site Web
