A propos de ce bien
IMMÖÖ vous propose ce magnifique appartement T4, idéalement situé à Rouen Rive Gauche, à deux pas des transports et des commerces.
Au 3? et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie calme et praticité. Vous apprécierez :
Une entrée spacieuse avec rangement,
Un séjour lumineux,
Une cuisine moderne équipée et aménagée, partiellement ouverte sur la pièce de vie et dotée d'un accès à un balcon.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à un second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace conçu pour le confort de toute la famille.
Atouts majeurs :
Deux balcons,
Vue dégagée,
Une place de parking en sous-sol et une cave pour plus de rangement,
Des espaces de rangement optimisés (dressings intégrés).
Un emplacement privilégié, une copropriété soignée et des équipements complets : tout est réuni pour un cadre de vie agréable.
Aucune procédure en cours.
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Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (247)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 117 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 862 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMÖÖ
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- 181 Place Du Général De Gaulle
- 76480 Duclair
- 06.11.83.14.89
- 02.35.61.82.80
- Fiche agence
- Site Web
