A propos de ce bien
ROUEN DROITE
Entre Vieux Marché et Seine
SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE 105M² ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION, AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE IL COMPREND :
UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE, 2 GRANDES CHAMBRES EQUIPEES DE LEURS SALLES DE DOUCHES ET 2 AUTRES PLUS PETITES PARTAGEANT UNE AUTRE SALLE DE DOUCHE, 2WC, RANGEMENTS, PLACARDS
PRECISIONS : Loyer mensuel brut 1970€ soit 23.640€/an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630€, DPE D
NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Un investissement patrimonial au coeur de Rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 105,40 m2
- Séjour : 21 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 268000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 750 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen
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- 17 Rue Jeanne D'arc
- 76000 ROUEN
- 06.76.86.54.46
- 02.35.88.48.20
- Fiche agence
- Site Web
