Vente appartement 2 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-32816286

161 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 2 906,14 € prix / m²

A propos de ce bien

Duplex 2 pièces de 55 m² avec parking privatif - Hôtel de Ville / Abbatiale Saint-Ouen

Situé dans un environnement exceptionnel, au coeur de la résidence Les Jardins de l'Abbatiale et à deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en duplex de 55 m² loi Carrez.
Entièrement rénové, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses magnifiques poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un espace nuit en mezzanine comprenant une chambre avec salle de douche.

Une place de parking privative au sein de la cour intérieure de l'immeuble complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Copropriété de 43 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3240.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 55,40 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Parking
  • Cheminée
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (250)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix : 161 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LELOUP IMMOBILIER

    • 54 Rue Saint Eloi
    • 76000 Rouen
Agence immobiliere LELOUP IMMOBILIER

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