A propos de ce bien
Niché au dernier étage d'une copropriété recherchée avec ascenseur, laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité de cet appartement atypique à l'emplacement exceptionnel en plein coeur de Rouen.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien offre une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour-salon chaleureux équipé d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit et espaces de vie, l'agencement est optimisé et modulable :
Une belle chambre en mezzanine.
Un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail).
Possibilité de créer facilement une 2ème chambre selon vos besoins.
Une salle de bains complète et haut de gamme avec baignoire ET douche à l'italienne.
Les vrais + qui font la différence en centre-ville :
Une place de parking individuelle située au pied de l'immeuble (un luxe rare à Rouen !).
Prestations de qualité et cachet de l'atypique.
Données techniques :
Surface au sol : 112,28 m² (74,30 m² Loi Carrez).
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D (Logement économe).
Prix de vente : 360 000 euros (Honoraires agence inclus).
Coup de coeur assuré pour les amoureux du centre-ville exigeant calme, vue et stationnement. Une visite s'impose !
Commodités
- Appartement
- Surface de 112,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 753 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET COUREL
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- 71 Crs Clémenceau-42 Rue St Sever
- 76100 ROUEN
- 02.35.73.58.50
- 02.35.73.58.50
- Fiche agence
- Site Web
