Vente appartement 3 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-32921455

Appartement F3 - Quartier Saint-Marc
Nous vous proposons à
la vente, ce bel appartement de 71,09 m² idéalement situé au pied de la place Saint-Marc à Rouen. Composé de trois pièces bien agencées, il offre un beau séjour lumineux. Les deux chambres sont spacieuses et disposent de rangements.
Cet appartement comprend : Entrée, pièce de vie (28,34m²), cuisine aménagée donnant accès à un cellier, dégagement, deux chambres (10,16 m² et 11,76 m²), salle de bain (baignoire et douche), toilettes individuelles.
L'appartement dispose d'un grenier et d'un grand garage avec un accès piéton donnant directement dans la résidence.
Chauffage individuel gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
Appartement en dernier étage.
Transports et commerces directement en bas de la résidence.
Charges de copropriété : 100euros mensuelles.
Surface : 71.09m²
Prix du bien : 230 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur).
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 610 euros (années
abonnements compris).
Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr