A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ ROUEN PLACE SAINT MARC / CHU
Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Saint-Marc et à proximité immédiate du CHU de Rouen, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un immeuble à colombages au cachet typiquement rouennais.
Cet appartement de 53m² vous séduira par sa luminosité et ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée, ses faibles charges ( 78€/mois).
+++ Immeuble à colombages au charme authentique
+++ 53m² optimisés avec 2 chambres
+++ Luminosité et belle hauteur sous plafond (3 m)
+++ Faibles charges de copropriété
+++ Emplacement stratégique
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1735
- Surface de 53,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : D (189)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LELOUP IMMOBILIER
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- 54 Rue Saint Eloi
- 76000 Rouen
- 06.72.35.34.65
- 02.35.89.93.01
- Fiche agence
- Site Web
