Vente appartement 1 pièce 76000 - Rouen

Réf. : EVR-33189358

Pénates Immobilier vous présente à la vente ce studio entièrement neuf situé à quelques pas de la Place Beauvoisine, de ses transports en commun et ses commerces et à 10 minutes à pied du coeur historique de Rouen.

Véritable opportunité d'investissement sécurisé, ce logement a été entièrement rénové en 2026 aux dernières normes en vigueur, et se trouve dans un immeuble qui sera intégralement repris, soit aucun travaux à prévoir dans les années à venir.

Au 1er étage, ce studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un espace nuit et une salle de douche avec WC.

Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière maîtrisée, des atouts supplémentaires pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

N'hésitez plus à venir visiter !

Charges de copropriété prévisionnelles : 30€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 5

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.