Vente appartement 3 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-33255589

À Rouen (76000), cet appartement réunit 3 pièces sur 59 m², au prix de 205 093 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique.

La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone.

Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Rouen, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature.

Ce bien est proposé à 205 093 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.