A propos de ce bien
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial en angle de rue de 135m2 situé Place St Marc. Le local comprend une pièce principale avec un beau linéaire de vitrine, une cuisine séparée, une réserve, des WC.
Toutes activités possibles, y compris restauration, conduit d'extraction.
Surface : 132,50 m2 rez-de-chaussée et 61,10 m2 au sous-sol
Loyer : 2400 euros HT/HC mensuel
Provisions sur charges : 190 euros par mois
Taxe foncière : provision de 1600 euros par an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 6750euros HT comprenant visite, négociation, rédaction du bail commercial et état des lieux d'entrée.
Le + : Une cave en sous sol de 61m2
Commodités
- Boutique
- Surface de 132,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 410 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 2 590 € par mois, charges comprises.
Dont : 190 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 400 € TTC.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE FRANCE NORMANDIE
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- 17 Rue Jeanne D'arc
- 76000 ROUEN
- 02.35.70.32.22
- 02.35.70.32.22
- Fiche agence
- Site Web
