A propos de ce bien
CIVETTE TABAC PRESSE FDJ - Idéal pour un couple -Commissions totales : 180 000 €
|EBE : 130 000 € | ROUEN (76) CIVETTE NEUVE FAIBLE LOYER : 380 € - PARKING GRATUIT
Magnifique CIVETTE Tabac – Presse– FDJ, entièrement rénovée. Une affaire clé en main qui conjugue performances financières solides, cadre de travail agréable.
Les points forts qui font la différence
-Emplacement stratégique à forte visibilité avec STATIONNEMENT GRATUIT
-Flux constant de 500 à 550 clients par jour
- Clientèle fidèle et qualitative
- Agencement neuf et moderne, offrant un espace lumineux, fonctionnel et accueillant
- Environnement commerçant dynamique générant une activité régulière tout au long de l'année
- FDJ catégorie OR, gage d'excellentes performances commerciales
Le petit plus pour votre CONFORT : Magasin Climatisé
Une rentabilité remarquable
EBE : 130 000 €
Commissions brutes : 182000 €Tabac : 105 000 €
Jeux FDJ : 53 000 €
Presse : 21 000 €
TRES RARE : L'affaire bénéficie d'un FAIBLE LOYER : 380 € par mois y compris FONCIER , renforçant encore sa rentabilité.
Un équilibre vie professionnelle
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le DIMANCHE
5 semaines de congés annuels
Activité en progression constante sur l'ensemble des secteurs
Un outil de travail prêt à réussir
Saine, structurée et parfaitement tenue, cette affaire ne nécessite aucun investissement complémentaire.
Elle conviendra parfaitement à un couple souhaitant s'installer dans une activité pérenne, sécurisée et immédiatement rentable.
Prix de cession du fonds de commerce : 440 000 € + 7,82 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur
Une CIVETTE NEUVE Climatisée, offrant un EBE de 130 000 €
Le Cabinet BIAS Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives et agréments.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 90,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 400 €.
Honoraires : 7.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BIAS IMMOBILIER LISIEUX
-
- 6 Rue Rene Dragon
- 76000 Rouen
- 02.35.62.39.65
- 02.35.62.39.65
- Fiche agence
- Site Web
