A propos de ce bien
Kayzo Invest, votre expert en création de patrimoine vous propose, en exclusivité :
Immeuble de rapport à Rouen Rive Gauche. Rentabilité exceptionnelle de 10 % !
Situé au coeur de Rouen Rive Gauche, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
Rez-de-chaussée :
- Deux locaux professionnels, dont un loué à 2200euros/mois.
Le second loué au prix de 750euros/mois.
1er étage :
- Deux appartements attenants aux locaux commerciaux
2ème étage :
- Un appartement F2 de 34 m², libre.
3ème étage :
- Un studio de 34,76 m², loué à 400euros/mois.
4ème étage :
- Un appartement F2 de 35 m², loué 430euros/mois CC.
Chauffage individuel au gaz, autonomie et confort pour les occupants.
Rentabilité à 10%, avec locataires en place et revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour générer des revenus passifs et constituer un patrimoine durable.
N'attendez plus pour visiter !
Contactez votre agence Kayzo Invest dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 252,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 120 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KAYZO INVEST
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- 39 Rue Jean Lecanuet
- 76000 ROUEN
- 02.35.07.64.55
- 02.35.07.64.55
- Fiche agence
- Site Web
