A propos de ce bien
ROUEN - Préfecture -
Immeuble de 3 lots (Un Studio et deux F2) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage et parking.
Un service de confort à disposition ( buanderie , pièce commune, wifi etc...)
Il se décompose de la façon suivante :
- Studio de 21m² actuellement loué en meublé au prix de 485euros + 95euros
- T2 en duplex de 45m² env actuellement loué au prix de 625euros + 120euros
- T2 en duplex de 50m² env actuellement loué au prix de 634euros + 125euros
Eau, wifi, chauffage et électricité compris dans les charges.
Les points forts : Rentabilité net de foncier 6% (hors location garage et parking)
Bon état général. Université à 400m / transport à 100m / Commerces.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 135,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 645 € par an
- DPE : E (295)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE FRANCE NORMANDIE
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- 17 Rue Jeanne D'arc
- 76000 ROUEN
- 02.35.70.32.22
- 02.35.70.32.22
- Fiche agence
- Site Web
