A propos de ce bien
ROUEN - Préfecture -
Immeuble de 5 lots ( Deux F1/ Un F2 et un F3 partagé en deux chambres) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage en Sous-sol et parking(s) possible dans la cour.
Un service de confort à disposition ( buanderie , pièce commune, wifi etc...)
Il se décompose de la façon suivante :
- F1 de 26.50m² actuellement loué en meublé au prix de 550euros + 50euros
- F2 de 42m² env actuellement loué au prix de 640euros + 50euros
- F1 de 30m² env actuellement loué au prix de 550euros + 30euros
- F3 Partagée (2 chambres + pièce commune) de 42m² env , actuellement loué au prix de 495euros + 460euros)
Eau, wifi, entretien des parties communes dans les charges.
Les points forts : Rentabilité 7.33% brut (hors location garage et parking(s))
Bon état général. Université à 200m / transport à 100m / Commerces.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 170,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 735 € par an
- DPE : E (295)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 441 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE FRANCE NORMANDIE
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- 17 Rue Jeanne D'arc
- 76000 ROUEN
- 02.35.70.32.22
- 02.35.70.32.22
- Fiche agence
- Site Web
