A propos de ce bien
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En plein coeur du Quartier Saint-Clément, nous sommes heureux de vous présenter à la vente à Rouen (76100), cette maison de 48 m².
Elle comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Chauffage électrique individuel. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en Novembre 2023 et est en excellent état.
Une très grande cave lui est associée.
Ecoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les bus 6, Noctambus, t54 et 41 ainsi que la ligne de tramway T4 (Louis Poterat) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis Rouen tout comme sur un bassin de natation à proximité. A proximité restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place de la Fraternité tous les mercredi matin.
Idéal en premier achat ou pour investir en co-location (étude de rentabilité sur demande)
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Fanny MAINGONNAT 06 63 84 39 23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 920.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf
Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Fanny MAINGONNAT - Tél. 0663843923
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 067 673
RCP SPVIE
Commodités
- Maison
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
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- 44 Route Du Moulin
- 76840 Saint-Martin-De-Boscherville
- 06.63.84.39.23
- 06.21.74.35.19
- Fiche agence
- Site Web