Vente maison 3 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-32308035

A vendre par Juste Conseils, maison à rénover à Rouen Mont Gargan.

Dans le secteur recherché du Mont Gargan, maison individuelle offrant de belles possibilités d'aménagement située dans un environnement calme, à proximité des transports et de l'école implantée sur un terrain clos et arboré de 610 m² exposé sud elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, un séjour, une salle de douche, une pièce à usage de WC ;
- A l'étage : deux chambres sous mansardes.

Le bien dispose également d'une cave, d'un garage individuel et bâtiments annexes.

Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville
Assainissement individuel non conforme
Maison ayant subi un sinistre incendie au rez-de-chaussée

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2224.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.