Vente maison 4 pièces 76000 - Rouen

Réf. : EVR-32518310

Découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied située à Sotteville-lès-Rouen, offrant une surface habitable de 84 m². Idéale pour une vie de famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Située dans une résidence de standing, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre centre-ville et bords de Seine. L'ensemble propose un environnement paisible et sécurisé, tout en restant connecté aux services essentiels du quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : à moins de 150 mètres de l'église et à proximité immédiate des commerces, écoles, bibliothèque et équipements sportifs. Les transports en commun sont accessibles à pied avec des arrêts de bus situés à moins de 200 mètres, et la gare TER se trouve à seulement 750 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte,
trois chambres bien agencées,
une salle de bains,
une salle d'eau,
une agréable terrasse de 7 m², idéale pour les moments de détente,
un jardin privatif de 26 m² permettant de profiter des beaux jours,
une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin.

Deux stationnements complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence propose des prestations de qualité :

résidence sécurisée avec contrôle d'accès,
éclairage des parties communes par détecteurs de présence,
ascenseur,
volets roulants électriques avec centralisation,
menuiseries modernes en aluminium et/ou PVC selon plans.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre à Sotteville-lès-Rouen.

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