Vente maison 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-33411326

Rouen Jardin des Plantes

Uniquement Chez Trianon Immo découvrez cette Maison de ville avec terrasse et extérieur arboré dans un environnement calme.
Cette charmante maison de 72 m² habitables (82 m² au sol), offrant un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien se marie parfaitement à un extérieur rare et soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 20 m², avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC.
Au deuxième étage : un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint.
Une cave voutée et aménagée.
Une maison idéale pour les personnes recherchant un environnement calme, un extérieur de qualité et la proximité immédiate des commodités.

REF PE 397



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.