A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Rouffach, au coeur du vignoble et au calme absolu, découvrez ce superbe duplex 4 pièces, neuf et baigné de lumière, proposé par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach.
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement aux prestations soignées vous séduira par son espace et sa vue imprenable sur les vignes.
Le bien offre un vaste séjour de 27,30 m² avec cuisine ouverte à aménager, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Il dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, une grande terrasse de 13,90 m² vous invite à profiter d'un panorama exceptionnel sur Rouffach, un véritable atout.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.
Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare.
Un cadre de vie paisible, au sein d'un environnement naturel d'exception. À visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour organiser une visite.
Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 450 € par an
- DPE : C (101)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 303 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 970 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
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- 6 Rue Du Maréchal Joffre
- 68250 ROUFFACH
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
