A propos de ce bien
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex avec entrée privative, idéalement situé en plein centre de Rouffach. D'une surface généreuse de 164 m², dont 157 m² loi Carrez, il offre 7 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
Accessible par une terrasse située au premier étage, le logement s'ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double salon-séjour ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport et la possibilité de stationner deux véhicules, d'un abri de jardin ainsi que d'un jardin, le tout entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants.
Concernant la copropriété, l'accès à la cour, au parking, au jardin et à la terrasse est privatif. Les autres lots de la copropriété disposent d'un accès indépendant par une autre rue, sans partie commune avec ce bien.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach.
Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
Commodités
- Appartement
- Surface de 164,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 196 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 484 € par an
- DPE : D (165)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
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- 6 Rue Du Maréchal Joffre
- 68250 ROUFFACH
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
