A propos de ce bien
ROUFFACH - IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - IDÉAL DÉFICIT FONCIER !
Situé au centre de la commune de ROUFFACH, en face de l'église, cet immeuble comprend :
- Au RDC un local professionnel d'environ 60 M² actuellement loué 480 / mois
- Au 1er étage un appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² avec une terrasse d'environ 20 m²
- Au 2ème étage un appartement 4 pièces de 89 m²
- Des combles aménageables d'une surface de 75 m²
L'immeuble nécessite une rénovation complète :
- Chauffage
- Electricité
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation
- Fenêtres
Deux caves, un garage et 2 débarras complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8630.00 . Nos honoraires : https://www.agara.fr/services
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ - Tél. 0673164952
Commodités
- Immeuble
- Surface de 250,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (419)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immobilière AGARA
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- Rue Victor Schoelcher
- 68200 Mulhouse
- 06.73.16.49.52
- 03.89.34.21.10
- Fiche agence
- Site Web
