Vente maison 7 pièces 86480 - Rouillé

Réf. : EVR-31659957

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-bourg de Rouille, venez visiter cette maison d'environ 154 m², idéale pour une vie de famille.
Répartie sur 4 niveaux elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie, une chambre de 15m² environ avec sa salle d'eau et WC, un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une buanderie et un WC.
A l'étage, quatre chambres de 11 à 25 m², une salle d'eau entièrement rénovée, une salle de bains avec WC.
Au dernier étage : un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Au sous-sol, une grande cave.
La maison dispose également d'un garage et d'un atelier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 1527 m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.00 et 3541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.