A propos de ce bien
Réf : 032025-216 - EXCLUSIVITE - Au Rouret – Beaucoup de potentiel pour ce bas de maison sur 2 niveaux avec jardin en jouissance exclusive d'environ 410m2.
Dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant bas de villa offrant une belle surface habitable et de nombreux espaces.
Le niveau principal se compose d'une entrée en loggia, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, trois belles chambres et de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux atelier indépendant aménagé en chambre avec sa salle de douche, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m². Une terrasse et un jardin privatif complètent cet ensemble ainsi que la possibilité de garer plusieurs voitures.
Le dernier étage du bâtiment est occupé à usage professionnel en libéral, sans vis-à-vis.
Superficies :
93 m² Loi Carrez
53 m² de surfaces annexes
Garage de 63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 93,50 m2
- Terrain de 410 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FINE&COUNTRY
-
- 13 Rue Pasteur
- 06400 Cannes
- 04.92.59.25.93
- 04.92.59.25.93
- Fiche agence
- Site Web
