Vente villa 8 pièces 06650 - Le Rouret

Réf. : EVR-32354770

2 250 000 €

  • 5 chambres
  • 5 sdb
  • 322 m² de surface
  • 2 984 m² de terrain
  • 6 996,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, cette somptueuse villa de style néo-provençal d’environ 420 m² déploie des espaces de vie spectaculaires sur deux niveaux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de réception exceptionnelle d’environ 120 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la propriété, idéal pour recevoir en toute élégance. Dans le prolongement du salon, une superbe terrasse couverte d’environ 70 m² invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La suite de maître dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres en suite offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Un bureau complète harmonieusement ce niveau.
En rez-de-jardin, la villa révèle des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, une salle de jeux d’environ 60 m², une salle de sport, ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, le charme méditerranéen opère pleinement : superbe piscine avec large plage pour transats, jardin paysager aux essences du Sud et carport pour trois véhicules.
Alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété est idéale pour une grande famille comme pour des réceptions entre amis.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2007
  • Surface de 321,60 m2
  • Terrain de 2 984 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (104)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix : 2 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Opio

    • 11 Chemin Du Village
    • 06650 Opio

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