Vente villa 9 pièces 06650 - Le Rouret

Réf. : EVR-33050728

2 250 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 316 m² de surface
  • 9 727 m² de terrain
  • 7 111,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ un hectare. La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont une suite avec dressing de plain-pied, ainsi qu’un bureau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage et de nombreux stationnements mais également de 4 portails d'accés. À l’extérieur, la piscine chauffée et au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 5 chambres / bureau Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 7 chambres au total 5 salles de bains Terrain paysager d’environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Commodités

  • Villa
  • Surface de 316,40 m2
  • Terrain de 9 727 m2
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Piscine
  • Garage : 3
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (224)
  • GES : E (37)

À propos du prix

Prix : 2 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michaël Zingraf Opio

    • 11 Chemin Du Village
    • 06650 Opio

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