Vente maison 4 pièces 13790 - Rousset

Réf. : EVR-31647765

345 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 29 m² de terrain
  • 4 312,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence Sixième Avenue Sainte-Victoire vous propose cette charmante maison mitoyenne située au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Idéalement implantée dans le centre-ville de Rousset, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.

La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur une jolie terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Un accès direct au garage est également présent depuis le séjour, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le bien dispose d'un garage avec un potentiel d'agrandissement du séjour, ainsi que de deux places de stationnement privatives venant compléter les prestations.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, au plus près de la nature.

Une opportunité rare dans un secteur privilégié.

Pour organiser une visite, contactez Mickael au 07 85 68 30 54.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2007
  • Surface de 80,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 29 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 960 € par an
  • DPE : C (134)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 345 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Victoire

    • Rd6 Quartier Saint Charles
    • 13710 FUVEAU

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