A propos de ce bien
AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE ROUSSET (13790)
A VENDRE Une villa familiale lumineuse, au calme et à deux pas de toutes les commodités !
Idéalement située au coeur du très recherché village de Rousset, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et services accessibles à pied, découvrez cette agréable villa 5 pièces mitoyenne d'un côté, développant environ 105 m² habitables sur deux niveaux (R+1), bénéficiant d'une exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un second bureau et une salle d'eau.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose de 2 WC.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 340 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis.
Exposition plein sud
Suite parentale en rez-de-chaussée
4 chambres + 1 bureau
Climatisation réversible
Piscine semi-enterrée
Toutes commodités à pied
DPE : C ? Indice 158 ( coûts estimatif annuel entre 1300euros et 1800euros ) Copropriété de 16 lots
Sans charges
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 498 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite : 04 42 27 00 00
Un emplacement privilégié, un cadre de vie recherché et de belles prestations : une opportunité à découvrir sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 340 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 438 € par an
- DPE : C (158)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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- 15 Place Auguste Baret
- 13790 Châteauneuf-le-Rouge
- 04.42.27.00.00
- 04.42.27.00.00
- Fiche agence
- Site Web
