A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette spacieuse maison de 157 m² pensée pour le confort de toute la famille.
Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : commerces et gare à 5 minutes, tout en profitant du calme absolu. Cette villa sur deux niveaux offre une modularité idéale. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau (ou dressing) et d'un grand garage de 33 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, complétée par une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres.
L'extérieur est une invitation à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine.
Les atouts majeurs :
Performance & Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés et isolation des combles.
Sérénité : Toiture de 2017, menuiseries récentes, alarme et portail électrique.
Emplacement : Accès A7 en 10 min, proximité immédiate des commodités.
Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de mettre ce bien à votre goût et d'en sublimer le potentiel.
Une visite s'impose !
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 360 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 757 € par an
- DPE : C (171)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EVE IMMOBILIER
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- 56 Rue Maryse Bastié
- 69008 Lyon
- 04.22.91.21.19
- 04.22.91.21.19
- Fiche agence
- Site Web
