A propos de ce bien
Uniquement chez INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O), je vous propose dans le bourg de la commune de Rouziers de Touraine, cette rare maison dans sa configuration, d'environ 122 m2 habitables (environ 155 m2 au sol), refaite à neuf et divisée en deux logements ou réunissable suivant vos besoins, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.
A proximité à pied, commerces, école, cabinet médical et pharmacie...
Le premier logement au rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour (conduit de fumée), une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'étage, le deuxième logement comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc.
Idéal pour une famille 'classique', intergénérationnelle ou en investissement locatif.
Electricité, plomberie, isolation, huisseries en aluminium et autres refaits à neuf.
L'ensemble se situe au calme et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 332 480 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INITIAL IMMOBILIER
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- Rue Anna Et Gaston Dubois
- 37360 rouziers de touraine
- 06.09.34.49.10
- 06.47.98.72.98
- Fiche agence
- Site Web
