Vente maison 5 pièces 13740 - Le Rove

Réf. : EVR-33097992

Ahora immobilier vous propose en exclusivité au Rove, dans un environnement résidentiel très calme tout en restant proche des commodités, cette maison non mitoyenne de 155 m² s'étend sur une parcelle de 616 m² et offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine et de deux chambres. L'une d'elles, idéalement située, permet aisément d'aménager un espace de vie indépendant, presque un studio — une configuration appréciable pour accueillir un adolescent, un proche ou recevoir en toute autonomie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau complètent la distribution.
À l'extérieur, profitez d'une piscine (6,5x2,1), de deux terrasses et d'un potager, le tout exposé plein sud.
Un atelier de plus de 10 m² vient s'ajouter aux espaces de rangement et de bricolage.

Côté confort, la maison dispose de quatre climatisations et d'un ballon d'eau chaude. L'ensemble est en bon état général ; seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. DPE classé C.

Une maison familiale lumineuse, au calme et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)