A propos de ce bien
À Royan, dans un quartier recherché, à seulement 600 mètres de la plage du Pigeonnier et 750 mètres de Pontaillac, cet appartement de 77,24 m2 Carrez offre un cadre de vie balnéaire privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec piscine, il combine fonctionnalité et confort, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable porche. La cuisine est séparée, permettant une organisation fluide et indépendante. Le dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec accès direct à une terrasse. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage électrique. En annexes, trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix 299 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 12 900 EUR (287 000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 77,20 m2
- Séjour : 36 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 193 € par mois
- DPE : C (174)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 287000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 324 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARAGENCE
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- 24 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 royan
- 06.79.75.14.88
- 05.46.22.10.00
- Fiche agence
- Site Web
