A propos de ce bien
Votre agence ERA vous invite à venir découvrir cet appartement atypique en souplex idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à 500 mètres du marché du Parc à Royan .
Avec ses 73 m² répartis sur deux niveaux, cet espace comprend :
- Sur un premier niveau, un espace de vie lumineux et calme qui vous séduira par son exposition sud et sa belle terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés, une chambre avec salle d'eau avec wc et terrasse privative.
- En souplex, un dégagement, deux chambres qui bénéficient chacune d'une salle de bains avec WC privatifs.
Cet appartement bénéficie d'un excellent potentiel de valorisation.
Vous apprécierez son garage, assurant un stationnement en toute sécurité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, sans oublier la mer, cet appartement a tout pour plaire !
OPPORTUNITE UNIQUE A ROYAN
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 368 € par an
- DPE : E (326)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 322 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
