A propos de ce bien
Idéalement situé dans le centre-ville animé de Royan, l'agence ERA Immobilier vous propose cet appartement T1 bis de 28 m², niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des plages, commerces, écoles et commodités.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une hauteur sous plafond agréable avec un bacon agréable idéal pour vos moments de détente ainsi qu'une chambre séparée.
La cuisine récente ouverte sur le salon vous offre un confort moderne et fonctionnel, tandis que la salle d'eau avec douche et WC répond parfaitement aux besoins du quotidien.
L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Points forts :
Emplacement central à Royan
Calme et luminosité
Petite copropriété
Charges annuelles maîtrisées
Rentabilité locative
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 28,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 7 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 857 € par an
- DPE : C (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 500 €.
Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
