A propos de ce bien
Votre agence ERA Agence de la Poste de Royan vous propose en exclusivité ce studio de 24 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, de la gare et du cinéma.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique, desservant une salle de bains, puis un salon-séjour lumineux avec kitchenette aménagée ouvrant sur un agréable balcon parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur comprend également une cave privative ainsi qu'une place de stationnement, atouts rares et appréciables sur le secteur.
BONUS DPE : Cet appartement devrait passer sur une étiquette en D, selon le nouveau facteur de conversion fixé par l'ADEME au 1er janvier 2026.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 933 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 000 €.
Honoraires : 10.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 880 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
